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房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法...

出租方（以下简称甲方） ：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法 规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋） 坐落于______________________________； 位于第____层， 共________〔套〕 〔间〕 ，房屋结构为_______________，建筑面积_____________平方米； 该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋 附着设施见附件二； 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕为：

______________。

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

第四条 租金 该房屋租金为（人民币）_______________元整。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_________元整。租金按半年结算，由 乙方于每半年交付给甲方。合同期满或者经甲乙双方协商提前终止合同时，甲方返还乙方的 定金_________元整。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项 及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______〔月〕 〔年〕检查、修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方在进驻前会对内部进行一定得装修，但不得破坏房屋结构及设置对房屋结构影响的设 备。具体如下：

1、拆除一楼入口处上二楼的石膏板隔断； 2、拆除二楼阳面大屋的石膏板隔断； 3、一楼布置成办公室及展厅，要搭货品展示架； 4、 ； 5、 ； 以上装修由甲方确认并监督施工，如有异议双方协商解决。甲方给予乙方一次性的装修补贴 3000元整（叁仟元整） 。

租赁期内如乙方需对房屋进行局部的调整或装修需征得甲方同意方可施工， 如未经甲方同意 擅自施工，甲方有权提前收回房屋，并追究乙方相应的责任和赔偿。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．宽带使用费； 5．________________。

以下费用由甲方支付：

1、物业费； 2、卫生费； 3、取暖费； 4、________________。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 ______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同 意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达________个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_______________________________。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______月书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，并约定相关赔偿。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般 应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向________申请 登记备案。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 _______%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的______% 向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国 国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共___ __页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章） ：_____________ 授权代表（签字） ：_________ _____年_____月____日 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方) :____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方) :______...

房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 ...

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 ...

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