土地租赁合同纠纷案,汽车租赁合同纠纷案,厂房租赁合同纠纷案,被告董心兵与他人房屋租赁合同纠纷一案

被告上海迪*零售有限公司. 法定代表人盖**. 委托代理人章*. 原告罗*与被告上海迪*零售有限公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理...

被告董心兵与他人房屋租赁合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2010）连民初字第 1342 号 民事判决书 原告：福建世纪新安律师事务所，住所地福州市***。

负责人：黄伟，该律师事务所主任。

委托代理人：卢锋奇，福建理争律师事务所律师。

被告：董心兵，男。

原告福建世纪新安律师事务所与被告董心兵法律服务合同纠纷一案，本院受理后，依 法适用简易程序，于 2010 年 7 月 16 日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢锋奇和 被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告福建世纪新安律师事务所诉称，被告董心兵因与他人房屋租赁合同纠纷一案，于 2010 年 4 月 20 日委托原告作为诉讼代理人，并签订（2010）闽新律第民 015 号《委托代 理合同》 ，原告指派张建新律师为其代理人，委托权限为特别代理，并约定被告应于收回款 项时立即支付原告律师风险代理费，按收回款项的 30%收费。接受委托后，原告指派律师 就被告委托事宜，进行了大量尽职的工作，最终在律师在?⒎ü 僦鞒窒麓锍珊徒庑 椋 桓 娴背∈栈乜钕?6000 元，被告在原告律师指导下撤诉。但被告在收回款项后却拒绝按约定 向原告支付律师代理费。为此，请求依法判令：1、被告支付原告律师代理费人民币 16800 元（注：以下货币单位均为人民币）及其逾期付款利息 70 元；2、被告赔偿原告经济损失 3000 元；3、被告承担本案的诉讼费用。

被告董心兵辩称，原告为被告代理事宜如原告所述，但双方约定开庭前撤诉律师费按 3000 元收费,开庭之后撤诉律师费按 30%风险收费。

后经庭外和解， 被告在开庭前即撤诉， 现只同意支付给原告律师代理费 3000 元。

原告提供如下证据：1、被告身份证复印件 1 张，旨证明被告的身份情况；2、委托代 理合同、授权委托书各 1 份，旨在证明原、被告之间的权利义务关系；3、民事起诉书、台 江区法院民事诉讼举证通知书及传票各 1 份，旨在证明接受委托后，原告指派律师就委托 事宜进行了大量尽职的工作；4、收条、撤诉申请书、台江区法院民事裁定书各 1 份，旨在 证明在原告律师在场指导下、 经办法官主持下， 该案达成和解， 被告追回转让金 56000 元， 后被告撤诉。被告质证认为，对上述证据 1、3、4 无异议；对证据 2 有异议，并认为原、 被告双方签定的合同一式 3 份，其中被告的一份和原告指派的律师的一份一样，均另有约 定具体的收费标准。原告认为，证据 2 中的委托代理合同是格式合同，双方实际上只签 2 份合同，不存在第三份合同。

被告提供如下证据：委托代理合同 1 份，旨在证明双方另有约定，律师代理费要按 3000 元支付。原告质证认为，被告提供的委托代理合同中添加的部分“开庭之前撤诉律师 费按 3000 元收费,开庭之后撤诉律师费按 30%风险收费。董心兵”是被告自己添加的，系 免除自己义务，排除原告权利的条款，依法无效。

本院分析认证认为，原告提供的证据 1、3、4 来源合法、内容真实、与本案有关联， 本院依法予以确认。

对原告提供的证据 2 中的委托代理合同及被告提供的委托代理合同如何认定？ 庭审中，原、被告提供的委托代理合同，系同一文本，区别是被告提供的有添加部分 —— “开庭之前撤诉律师费按 3000 元收费,开庭之后撤诉律师费按 30%风险收费。

董心兵”， 而原告提供的没有该添加部分。但该委托代理合同第九条约定“……本合同一式三份，甲方 一份、乙方两份，具有同等法律效力。”现被告要求原告提供另外两份合同，且指出原告两 份合同中有一份与被告的是一致的， 同样也有添加的内容， 而诉讼中， 原告只提供一份合同， 并认为委托代理合同是格式合同，双方实际上只签 2 份合同，不存在第三份合同。本院认 为，原告作为专业的律师机构，应有比一般的公民更强的法律意识和法律技能，不应当在合 同中约定三份合同，而实际上只签有两份合同，从合同约定看，原告持有两份合同，却只提 供一份合同，参照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定：

“有 证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供， 如果对方当事人主张该证据的内容不利 于证据持有人， 可以推定该主张成立” ， 故法院推定被告主张成立即合同内容已经发生变更， 依法应认定被告提供的委托代理合同合法有效。

根据上述确认的证据和原、被告庭审陈述，对本案事实作如下认定：

被告董心兵因与他人房屋租赁合同纠纷一案，于 2010 年 4 月 20 日委托原告作为诉 讼代理人，并签订（2010）闽新律第民 015 号《委托代理合同》 ，原告指派张建新律师为 其代理人，委托权限为特别代理，后双方补充约定“开庭之前撤诉律师费按 3000 元收费, 开庭之后撤诉律师费按 30%风险收费”。2010 年 5 月 18 日福州市台江区人民法院向董心 兵发出传票定于同年 6 月 24 日 9 时 30 分开庭，同年 6 月 4 日，在法官主持下，律师在场 情况下，被告与他人达成庭外和解，被告当场收回款项 56000 元，同时撤回起诉。之后， 被告同意支付原告代理费 3000 元，但原告认为应按收回款项的 30%收费，并拒绝受领。

综上事实，本院认为，被告董心兵因与他人房屋租赁合同纠纷一案，与原告福建世纪 新安律师事务所签订委托代理合同，双方约定“开庭之前撤诉律师费按 3000 元收费，开庭 之后撤诉律师费按 30%风险收费”等，有原、被告提供的上述证据材料和原、被告庭审陈 述为据，事实清楚、证据充分，权利义务明确，被告应依约支付律师代理费。在台江区法院 已通知于 2010 年 6 月 24 日开庭情况下，同年 6 月 4 日，被告与他人达成和解，同时撤回 起诉，应认定为开庭之前撤诉，依约被告应支付原告律师代理费 3000 元。原告主张按收回 款项的 30%收取代理费，不符合双方的约定，依法不予支持；因被告同意支付原告代理费 3000 元，但原告拒绝受领，故原告主张逾期付款利息，没有法律依据，依法不予支持；原 告主张被告赔偿经济损失 3000 元，没有法律依据，依法不予支持。为此，依照《中华人民 共和国民法通则》第一百零八条， 《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条，参照 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定的规定，判决如下：

一、被告董心兵应于本判决生效后 10 日内支付原告福建世纪新安律师事务所律师代 理费 3000 元； 二、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼 法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费 296 元，减半收取 148 元，由被告董心兵负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事 人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。

审 判 员 *** 二 O 一?年八月十日 书 附注（法律条文） ：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱 义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书 指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决， 记 员 *** 可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、 保密等义务。

第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定 或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯 确定。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十五条 有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人 主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。 

原告的委托代理人卢锋奇和被告到庭参加诉讼.本案现已审理终结. 原告福建世纪新安律师事务所诉称,被告董心兵因与他人房屋租赁合同纠纷一案,于2010年4月20日委托原告作...

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